Recherches & Biens

Il y a 11 heures

Penser que “tout ira bien” dans un vente-achat peut te coûter ton futur bien.

Beaucoup de vendeurs-acheteurs avancent avec cette idée :

“On est raisonnables. On s’adaptera.”
Sauf que l’immobilier ne s’adapte pas à tes bonnes intentions.

Il s’adapte aux délais.

Aux offres.

Aux banques.
Quand tu n’as pas de plan clair :

– tu hésites trop longtemps

– tu rates les bons biens

– tu acceptes les mauvaises décisions
Et le stress arrive après.

Ce ne sont pas les projets les plus compliqués qui échouent.

Ce sont les projets “à peu près maîtrisés”.

Si ton plan tient sur “on verra”, il ne tiendra pas longtemps. On en parle en message privé si besoin ... OuvrirFermer

Recherches & Biens

Il y a 3 jours

Ils pensaient devoir choisir entre stress et compromis.

Ils n’ont finalement choisi ni l’un ni l’autre.
Couple avec deux enfants.

Un projet d’achat clair (un bon point)

Une vente floue. (pas bien !)
Ils voulaient avancer, mais sans prêt relais.

Sans brader.

Sans courir.
Leur phrase au départ :

“On a peur de faire le mauvais choix au mauvais moment.”
Mon intervention
Pas de discours rassurant.

Pas de promesse.
Juste :

– une estimation réaliste

– un scénario de délais précis

– et un plan d’enchaînement vente → achat
Chaque étape avait un rôle.

Chaque décision avait un impact mesuré.
Résultat
Vente sécurisée.

Achat enchaîné sans pression.

Décisions prises à froid, pas sous stress.
Ils m’ont dit :

“impeccable, on sait ou on allait.”
Et c’est ça, la vraie réussite d’un vente-achat simultané.

Si tu veux avancer sans subir, il faut arrêter d’improviser. (on est pas au djamel comedy club, t’as la réf ? )

Et commencer à structurer. On parle en message privé si besoin. ... OuvrirFermer

Recherches & Biens

Il y a 4 jours

Tout le monde dit : “On verra au fur et à mesure.”

C’est exactement comme ça qu’on se plante.

La croyance la plus répandue chez les vendeurs acheteurs :

“On va d’abord lancer la vente, puis on avisera.”
En réalité, “on avisera” =

– pas de stratégie

– pas de visibilité

– pas de contrôle
Le vente achat simultané n’est pas une suite d’étapes floues.

C’est un enchaînement précis.
Ce que je vois quand il n’y a pas de plan :

– un prix de vente surestimé “pour se laisser de la marge”

– un achat conditionné à une vente incertaine

– une pression bancaire qui arrive trop tard
Et là, tout s’accélère… mal.

Ce n’est pas vendre OU acheter qui compte.

C’est savoir quand chaque chose doit se déclencher.
Ceux qui réussissent leur vente achat ne sont pas plus chanceux.

Ils sont juste plus structurés.

Si ta seule stratégie aujourd’hui, c’est “on verra”, tu joues à quitte ou double.

Et l’immobilier n’est pas un jeu. On en parle en message privé si besoin. ... OuvrirFermer

Recherches & Biens

Il y a 6 jours

J’ai reçu cela ce matin et j’adore ! « Seuls ceux qui osent, s’accordent le droit de réussir. »

En immobilier, ceux qui réussissent ne sont pas les plus pressés.
Ni les plus confiants.
Ni même les plus optimistes.

Ce sont ceux qui osent décider.

Oser vendre au bon prix, pas au prix rêvé.
Oser se faire accompagner, plutôt que de “tester seul”.
Oser remettre en question ses certitudes avant que le marché ne le fasse à sa place.

Beaucoup attendent.
Un meilleur moment.
Un meilleur acheteur.
Un meilleur conseil.

Mais l’immobilier ne récompense pas l’attente.
Il récompense la clarté et l’action juste.

C’est exactement pour ça que j’ai créé ma méthode S.E.R.E.I.N.E. :
👉 oser une stratégie claire,
👉 oser une estimation honnête,
👉 oser avancer sans stress,
👉 et surtout, oser faire les choses dans le bon ordre.

Parce qu’au final,
ceux qui réussissent leur projet immobilier
ne sont pas ceux qui savaient tout…
mais ceux qui ont osé décider au bon moment. ... OuvrirFermer